Ερώτηση προς τον υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γ. Μανιάτη κατέθεσαν 12 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, μεταξύ των οποίων και ο βουλευτής Αργολίδας Δημήτρης Κοδέλας, με θέμα την ένταξη των οικίσκων που στεγάζουν ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό (για τη λειτουργία γεωτρήσεων) στις εξαιρέσεις του ν. 4178/2013.
Όπως επισημαίνουν στην ερώτησή τους, στις διατάξεις του ν.4178/2013 οι οικίσκοι γεωτρήσεων εντάσσονται στην κατηγορία των αυθαιρέτων (μικρές παραβάσεις) και ως εκ τούτου προβλέπεται η καταβολή παραβόλου 500ευρώ για την οριστική εξαίρεσή τους από την κατεδάφιση.
Την ίδια στιγμή τα συγκεκριμένα κτίσματα δεν θεωρούνται αυθαίρετες κατασκευές για το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, γεγονός που καταδεικνύει την εισπρακτική λογική αλλά και την προχειρότητα που διέπει τις σχετικές διατάξεις του ν.4178/2013.
Ακολουθεί η ερώτηση:
Μάλιστα η αρμόδιαυπηρεσία του Υπουργείου Δημοσίων Έργων το 1978 είχε εκδώσει την εγκύκλιο 6με α.π. 771/24-1-1978 με την οποία ενημέρωνε το Υπουργείο Γεωργίας και τηΔΕΗ ότι δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας για την ηλεκτροδότηση τωνέργων αυτών.
Επίσης το Π.Δ. 24/31-5-85 ΦΕΚ 270Δ (περί δόμησης εκτός σχεδίου) στοάρθρο 3 που αφορά τις αντλητικές εγκαταστάσεις στην παράγραφο 1 αναφέρει ότι «Η ανόρυξη φρεάτων και η κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων καιυδατοδεξαμενών επιτρέπονται ανεξάρτητα από την αρτιότητα του γηπέδου»
Επίσης το Π.Δ. 24/31-5-85 ΦΕΚ 270Δ (περί δόμησης εκτός σχεδίου) στοάρθρο 3 που αφορά τις αντλητικές εγκαταστάσεις στην παράγραφο 1 αναφέρει ότι «Η ανόρυξη φρεάτων και η κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων καιυδατοδεξαμενών επιτρέπονται ανεξάρτητα από την αρτιότητα του γηπέδου»
Το Υπουργείο Γεωργίας με την εγκύκλιο 159641/18-11-1986 είχε καθορίσει τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις των κτισμάτων αυτών (για τα οποία δεν απαιτείτο οικοδομική άδεια) σε 9μ2 και με ύψος έως 2.50μ.
Μετά την 17-2-2004 ημέρα που δημοσιεύθηκε η 5219/3-2-2004 ΥΑ σχετικά με τηάδεια μικρής κλίμακας η κατασκευή των οικίσκων γίνεται με άδεια μικρήςκλίμακας. Με την ίδια ΥΑ δόθηκε αναδρομικά η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες τωνυπαρχόντων οικίσκων να ξεκινήσουν διαδικασίες να εκδώσουν άδειες μικρήςκλίμακας. Όμως η διαδικασία αυτή επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες-αγρότες τωνοικίσκων αυτών τουλάχιστον με 500 ευρώ. Επιπλέον είναι γνωστό ότι για ναεκδοθεί η άδεια μικρής δόμησης απαιτούνται:
Σύνταξη τοπογραφικού
Έγκριση από Αρχαιολογία
Έγκριση από Δασαρχείο. Το Δασαρχείο για να τελεσιδικήσει χρειάζεται τουλάχιστον 3 μήνες (αναρτήσεις, δημοσιεύσεις).
Έγγραφο της αρμόδιας Υπηρεσίας της περιφερειακής ενότητας ( Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ) που να πιστοποιεί ότι η γεώτρηση έχει άδεια και είναι απαραίτητη η κατασκευή οικίσκου.
Με δεδομένα όλα αυτά το αποτέλεσμα είναι να μην έχει σχεδόν κανέναςαγρότης που έχει κινήσει τις διαδικασίες καταφέρει να εκδώσει τέτοια άδεια.
Για όλους αυτούς τους λόγους πρέπει και οι οικίσκοι που έχουνκατασκευασθεί πριν από το 2004 να ενταχθούν στις εξαιρέσεις του νόμου4178/2013.
Σήμερα και μετά την εφαρμογή του ν.4178/2013 για να γίνει οποιαδήποτεμεταβίβαση πρέπει να υπάρχει βεβαίωση Μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρέτουστο ακίνητο ή αν υπάρχει αυθαίρετο να υπάγεται σε κάποια από τις εξαιρέσεις τουάρθρου 1 παράγραφος 2.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/2013 τα παραπάνω κτίσματα όχι μόνοδεν εντάσσονται σε κάποια από τις εξαιρέσεις αλλά αντίθετα περιλαμβάνονταιστην κατηγορία 3 του άρθρου 9 (αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) στην οποίαπροβλέπεται η καταβολή παραβόλου 500 ευρώ για την οριστική εξαίρεση απόκατεδάφιση.
Το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων απαντώντας σε ερωτήσειςβουλευτών (2225/27-9-2012 και 5046/12-12-2012) αναφέρει ότι σύμφωνα με τονν. 4014/2011 (Κεφάλαιο Β, άρθρο 23, παρ. 2) τα κτίσματα στέγασης τωναντλητικών συγκροτημάτων δε θεωρούνται αυθαίρετες κατασκευές εφόσονπληρούν τα κριτήρια που προβλέπονται από το νόμο.
Ερωτάται ο αρμόδιος υπουργός:
Προτίθεται το Υπουργείο να νομοθετήσει την ένταξη στις εξαιρέσεις τουν. 4178/2013 των οικίσκων που στεγάζουν ηλεκτρομηχανολογικόεξοπλισμό γεωτρήσεων, καθότι αυτοί είναι νόμιμα κατασκευασμένοι καισύμφωνα με τις εγκυκλίους 6 με α.π. 771/24-1-1978 και 159641/18-11-1986;
Μπορεί για εισπρακτικούς λόγους το Υπουργείο Περιβάλλοντος,Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής να «κατασκευάζει» αυθαίρεταοικήματα στα πλαίσια νόμου που είχαν κατασκευαστεί νόμιμα;
Προτίθεται το Υπουργείο να μειώσει την γραφειοκρατία και το κόστοςπου απαιτείται και για τις μελλοντικές κατασκευές οικίσκων για στέγασητου ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού γεωτρήσεων;
Τελικά ο πολίτης ποιο Υπουργείο να πιστέψει; Το Υπουργείο ΑγροτικήςΑνάπτυξης και Τροφίμων ή το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας &Κλιματικής Αλλαγής;”
